«Σπίτι μου»: Ποιο πρέπει να είναι το εισόδημά για το δάνειο και πως διαμορφώνεται η δόση

Χαμηλότοκα δάνεια μέχρι 150.000 ευρώ για νέα στέγη θα δοθούν σε 10.000 νέους ως 39 ετών στο πλαίσιο του προγράμματος του υπουργείου Εργασίας “Σπίτι μου” που αφορά την αγορά κατοικίας και θα υλοποιηθεί το πρώτο τρίμηνο του 2023.

Νέοι και νέα ζευγάρια της ηλικιακής ομάδας 25 με 39 που πληρούν το παρακάτω εισοδηματικό κριτήριο:

Εχουν κατώτατο εισοδηματικό όριο 10.000 ευρώ και ανώτερο αντίστοιχο με αυτό για το επίδομα θέρμανσης (δηλαδή, όπως είχε ανακοινώσει ο κ. Σταϊκούρας 16.000 ευρώ για τον άγαμο και 24.000 ευρώ ευρώ για τον έγγαμο, προσαυξανόμενα κατά 3.000 ευρώ για κάθε παιδί).

Παραδείγματα

Επιδοτούμενο δάνειο – Τι κερδίζει ένα νέο ζευγάρι;

Ένα ακίνητο με αξία 100.000 ευρώ το ζευγάρι θα το αποπληρώσει σε 30 χρόνια

Χωρίς επιδότηση το επιτόκιο θα είναι 4% ενώ με επιδότηση 1%

Η χρηματοδότηση αν έχεις μπει σε αυτό το πρόγραμμα θα είναι 90% με δόση /μήνα 275€ ενώ χωρίς το πρόγραμμα θα είναι 80% με δόση /μήνα 415€

Το κέρδος για όλο τον χρόνο είναι 1.680 €

Σε τι μηνιαίο μισθό αντιστοιχούν τα εισοδηματικά κριτήρια;

Πάνω από 715 €/μήνα το ελάχιστο

Το μέτρο αφορά τη χορήγηση στεγαστικών δανείων με πολύ χαμηλό επιτόκιο, κοντά στο 1% (έναντι 4% που είναι ο μέσος όρος των επιτοκίων στην αγορά σήμερα).

Τα χαμηλότοκα δάνεια θα καλύπτουν έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου με ανώτατο όριο τις 150.000 ευρώ, για αγορά πρώτης κατοικίας. Θα αφορούν την αγορά διαμερισμάτων έως 120 τ.μ. και έτος κατασκευής έως και το 2007.

Ετσι, ένα νέο ζευγάρι που αγοράζει, για παράδειγμα, σπίτι αξίας 100.000 ευρώ θα πληρώνει μηνιαία δόση 275-285 ευρώ, μέχρι το σπίτι, στη λήξη του δανείου, να μείνει στην ιδιοκτησία του. Προϋπόθεση θα είναι οι νέοι να έχουν ετήσιο καθαρό εισόδημα από 10.000 ευρώ έως 24.000 ευρώ, με προσαύξηση 3.000 ευρώ για κάθε προστατευόμενο μέλος.