Εύβοια: Απλησίαστα τα ακίνητα – Στα ύψη οι τιμές

Σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας σημειώνει την μεγαλύτερη άνοδο από τις δύο για αυτήν την περίοδο στην Εύβοια.

Με την έλευση της τουριστικής σεζόν του 2023 η ζήτηση για κατοικία στα ελληνικά νησιά γίνεται όλο και πιο έντονη με ενδιαφερόμενους τόσο από την Ευρώπη όσο και από την Ελλάδα να αναζητούν κατάλληλα ακίνητα για μόνιμη και εξοχική κατοικία αλλά και ακίνητα για επένδυση στα τουριστικά νησιά της χώρας ειδικά μετά τις επιδόσεις της τουριστικής βιομηχανίας της χώρας την καλοκαιρινή σεζόν το 2022.

Πληθώρα επενδύσεων στην Εύβοια

Το δεύτερο μεγαλύτερο νησί της χώρας δέχεται τα τελευταία χρόνια πληθώρα επενδύσεων στον τομέα του τουρισμού και της φιλοξενίας καθώς και σημαντικές τουριστικές ροές οι οποίες έχουν ως αποτέλεσμα την αύξηση τόσο της ζήτησης ακινήτων στο νησί καθώς και την άνοδο των μέσων τιμών των κατοικιών στην περιοχή.

Εκτός του φυσικού πλούτου, τα ιαματικά λουτρά και τα παραθεριστικά κέντρα, η Εύβοια προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της χώρας ενώ η εγγύτητα του νησιού σε νησιά όπως οι Σποράδες και οι Κυκλάδες αλλά και το μέγεθος του νησιού καθιστούν καθιστούν το νησί της Εύβοιας ελκυστικό προορισμό για επενδύσεις σε ότι αφορά το real estate.

Τάσεις τιμών ακινήτων κατοικιών

Η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, σημείωσε αύξηση της τάξεως του 4,40% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.250 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.197 ευρώ ανά τ.μ., του 2022.

Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας, το 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας σημείωσε αύξηση της τάξεως του 13,78%.

Η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας το πρώτο τρίμηνο του 2023 σημείωσε αύξηση σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 5,90%, με τη μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας να βρίσκεται στα 6,11 ευρώ ανά τ.μ., από τα 5,77 ευρώ ανά τ.μ., του 2022.

Σε σχέση με το 2019, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας το 2023 σημείωσε αύξηση της τάξεως του 25%.

Αγορά ακινήτων 

Σχετικά με την πώληση κατοικίας στην Εύβοια βρίσκουμε ενδεικτικά στην Χαλκίδα, διαμέρισμα 95 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων να πωλείται στα 1.684.21 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Χαλκίδα Μεζονέτα 113 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.592.92 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 111 τ.μ., στην Χαλκίδα, τρίτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.756 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Αιδηψός, διαμέρισμα 110 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.181.82 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Ιστιαία, μεζονέτα, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.384.62 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Ερέτρια, διαμέρισμα 85 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.529.41 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Κάρυστος, διαμέρισμα 48 τ.μ., τετάρτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.354.17 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Νέα Αρτάκη, διαμέρισμα 87 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.

Στο πεδίο των ενοικιάσεων κατοικιών στην Εύβοια βρίσκουμε ενδεικτικά στην Χαλκίδα, διαμέρισμα 90 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων να ενοικιάζεται στα 6.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Χαλκίδα, γκαρσονιέρα 25 τ.μ., ισόγεια, ενοικιάζεται στα 12 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 121 τ.μ., στην Χαλκίδα, τρίτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 4.13 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Αιδηψός, γκαρσονιέρα 34 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 5.88 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Ιστιαία, διαμέρισμα 30 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 5.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Ερέτρια, διαμέρισμα 45 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 7.56 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή της Καρύστου, διαμέρισμα 55 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 13.64 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Νέα Αρτάκη, διαμέρισμα 61 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 4.92 ευρώ ανά τ.μ.