«Καίνε» τα ενοίκια και στην Εύβοια – Πού κινούνται οι τιμές- Συμφέρει ενοικίαση ή πώληση;

Ανοδική τάση παρουσιάζουν οι μέσες τιμές τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση κατοικιών στην Εύβοια το δεύτερο τρίμηνο του 2023, συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Η Εύβοια αποτελεί δημοφιλή τουριστικό προορισμό για όλες τις ηλικίες με αρκετούς να επιλέγουν το μεγάλο νησί για τις εξορμήσεις τους.

Ο συνδυασμός βουνού και θάλασσας δίνει επιλογές για όλα τα γούστα, με τη ζήτηση τόσο για αγορά όσο και για ενοικίαση κατοικίας να είναι ιδιαίτερα υψηλή.

Αν προσθέσουμε και την ολοένα και μεγαλύτερη τουριστική αξιοποίηση ακινήτων μικραίνουν το εύρος επιλογών για όσους αναζητούν είτε μόνιμη είτε παραθεριστική κατοικία.

Ας μην παραλείψουμε βέβαια και την μικρή οικοδομική δραστηριότητα που προσφέρει στην αγορά λιγοστά νεόδμητα σπίτια, λόγω και των υψηλών τιμών των οικοδομικών υλικών κατά την τελευταία διετία.

Τάσεις τιμών κατοικιών

Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Εύβοια παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 5,10%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.280 ευρώ ανά τ.μ., συγκριτικά με τα 1.217 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Σε σχέση με το 2019, εποχή πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το 2023 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 14,59%.

Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στην Εύβοια παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 8,70%, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 6,50 ευρώ ανά τ.μ., συγκριτικά με τα 5,98 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Σε σχέση με το 2019, εποχή πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το 2023 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 25,80%.

Ακίνητα στην αγορά

Πώληση

Μονοκατοικία 140 τ.μ., τριών υπνοδωματίων στην Κάρυστο, πωλείται στα 1.285,71 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 122 τ.μ.,δύο υπνοδωματίων στο Μαρμάρ, πωλείται στα 3.770,49 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 127 τ.μ.,τεσσάρων υπνοδωματίων με δύο μπάνια στην Αυλίδα, πωλείται στα 984,25 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 108 τ.μ., τριών υπνοδωματίων στην Κάρυστο, τη βρίσκουμε στα 3.425,93 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 150 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια στα Βασιλικά, πωλείται στα 1.133,33 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 75 τ.μ., δύο υπνοδωματίων στην πόλη της Χαλκίδας, πωλείται στα 1.800 ευρώ ανά τ.μ.

Ενοικίαση

Μονοκατοικία 160 τ.μ., τριών υπνοδωματίων στη Χαλκίδα, ενοικιάζεται στα 6,25 ευρώ ανά τ.μ.

Γκαρσονιέρα 50 τ.μ., ισογείου με ένα υπνοδωμάτιο σε παραθεριστικό θέρετρο της Χαλκίδας, ενοικιάζεται στα 12 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 90 τ.μ.,δύο υπνοδωματίων στην Ερέτρια, ενοικιάζεται στα 6,44 ευρώ ανά τ.μ.

Βίλα 220 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια στη Χαλκίδα, ενοικιάζεται στα 5,45 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 75 τ.μ.,ισογείου με ένα υπνοδωμάτιο στη Δροσιά, το βρίσκουμε στα 4,67 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 45 τ.μ., ενός υπνοδωματίου στη Νέα Αρτάκη, ενοικιάζεται στα 6,67 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 240 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια στην Ερέτρια, ενοικιάζεται στα 5 ευρώ ανά τ.μ.